Ремонт канализации в многоквартирном доме

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Многие жители нашей страны обитают в многоквартирных домах, внутри которых имеется интегрированная канализационная система, собирающая сточные воды в каждой квартире и выводящая их в магистральные канализационные коллекторы. Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. И как всякое сложное устройство канализация в многоквартирниках имеет тенденцию к износу и поэтому появляется запах из труб в ванной. Что делать? Это вопрос возникает когда появляется необходимость произвести ремонт канализации в многоквартирном доме.

Принципиальная схема канализационной системы

Возможно, Вас заинтересует информация-стояк это

Возможные признаки неисправности канализации

Если в вашей квартире стали ощущаться неприятные запахи, постоянно возникают засоры в канализационной системе , которые могут привести даже к затоплению, – пора заняться профилактическими регламентными работами или капитальным ремонтом канализации.

Устройство канализационной системы

Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах – следует знать состав и принципы функционирования такой системы.

Возможно, Вас заинтересует информация —замена стояков в квартире

Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.

Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части – на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием. Система работает на принципе самотека- сточные воды перемещаются из верхней части в нижнюю под воздействием гравитации.

Для того, чтобы стоки не застаивались в трубах, их горизонтальные участки прокладываются под определенным углом. Такой наклон должен быть достаточно равномерным и не иметь резких перепадов, способствующих накоплению осадков. Как правило, трубопроводы среднего диаметра (до 5 сантиметров) размещаются по уклоном в 3-4%, а трубы с большим сечением (до 10 сантиметров) монтируются под углом в 2%. Расчет уклона отрезка трубопровода в 2% подразумевает подъем входной части одного метра горизонтального участка на 2 сантиметра относительно выходного. Как правило, канализационные трубопроводы крепятся к стене, поэтому разметку их расположения можно производить прямо не ее поверхности.

Возможно, Вас заинтересует информация-ремонт трубопровода

Обычная квартира включает в себя несколько сантехнических приборов и при подведении к ним канализационных труб необходимо точно рассчитать угол их уклона, исходя из рекомендуемых процентов. Так, при размещении трубы с сечением в 5 сантиметров и длиной 3 метра – ее приемный край должен находиться минимум в 9 сантиметрах выше выходного отверстия.

Канализационные системы в высотных зданиях

В зданиях с большой этажностью в системе канализации могут оборудоваться промежуточные накопительные емкости, но в общем, принцип их построения совпадает с системами сбора сточных вод в обычных панельных многоэтажках.

Регламентное обслуживание канализационных систем

Даже правильный инженерный расчет при строительстве канализационной системы не может гарантировать постоянной ее бесперебойной работы. Стоки, поступающие в канализацию имеют различную консистенцию и различный состав, вследствие чего на неровных участках, в местах стыков труб и переходных фитингов могут по прошествии времени образовываться наслоения из твердых частиц. Основными причинами засорений канализации можно назвать следующие:

• Частой причиной возникновения засоров служат волосы и шерсть животных, попадающие в канализационные сети. Он образовывают сетку, которая задерживает частицы, взвешенные в воде.
• Проблему для канализационных труб создают и растворенные в стоках, поступающих из кухонных моек и посудомоечных машин частицы жира. По мере охлаждения стока они приобретают твердую форму и осаждаются на стенах.
• И конечно же недопустимо попадание в сточные отверстия крупных предметов, которые могут закупорить просвет канализационной трубы.

схема квартирной канализации

Несмотря на то, что хорошо спроектированная канализационная система должна очищаться самостоятельно, под воздействием новых порций стоков – время от времени необходимо проводить ее профилактический ремонт-чистку. Выполнить эту процедуру можно следующим образом:

Чтобы провести монтаж чугунных канализационных труб в местах примыкания сифонов к канализационным трубам, как правило оборудуются инспекционные отверстия.

В таких входным патрубки можно разместить специальную насадку с гидродинамической системой очистки, работающую от водяного насоса. Под воздействием реактивной силы такая насадка будет продвигаться по трубе и сбивать накопившиеся наслоения.

В качестве профилактического ремонта также можно порекомендовать использование химических чистящих средств, очищающих внутреннюю поверхность труб. К использованию агрессивных химических растворов необходимо относиться с осторожностью и внимательно изучать их состав. Некоторые химические элементы могут повредить соединительные манжеты на стыках трубопроводов и  поэтому может понадобится замена пластиковых труб в ванной.

Ремонт чугунной трубопроводной канализационной системы

Хорошо спроектированная и грамотно построенная канализационная система не должна приносить особых хлопот при эксплуатации. Необходимо помнить, что в многоквартирном доме владелец жилья отвечает за ту часть канализации, которая находится непосредственно в его квартире. Спорным вопросом остается ремонт и обслуживание общих канализационных стояков – по общему правилу считается, что их ремонт должен проводиться управляющей компанией. Однако повреждение стояка, проходящего в вашей квартире может привести к печальным последствиям, поэтому лучше все-таки следить за его состоянием самому, а не полагаться на расторопность сантехников из ЖЭКа.

ремонт чугунных труб канализации

Все многоквартирные дома, построенные в советский период комплектовались канализационными системами с чугунными трубами, представляющими собой очень прочную конструкцию, способную верой и правдой служить на протяжении нескольких десятилетий, но любая конструкция имеет свой предел прочности и максимальный срок службы.

Внешне необходимость ремонта или замены чугунных канализационных труб может выражаться в появлении течи или свищей. При этом в помещение может поступать неприятный запах. Для того, чтобы в один прекрасный момент не столкнуться с прорывом канализационной трубы – ее необходимо регулярно осматривать, в том числе и в труднодоступных местах. Учтите, что несмотря на прочность чугун является довольно хрупким материалом и очень чувствителен к ударным воздействиям.

Если вы зафиксируете появление течи на чугунной трубе канализации то на начальном этапе можно попытаться купировать поврежденное место. Для этого можно воспользоваться следующей методикой.

1. Готовим необходимые инструменты. Для ремонта чугунной трубы нам понадобятся: ножницы, строительный нож, щетка со стальным ворсом и пластиковая емкость.
2. Если на вашей чугунной трубе имеется трещина, то устранить течь из нее можно путем накладки резинового хомута. Берем старую автомобильную камеру, вырезаем из нее кусок необходимого размера и крепим заплатку на трубе при помощи хомутов. В качестве хомутов можно использовать обычную проволоку, которую необходимо закрутить твердым предметом. Как правило, такой способ ремонта применяется для ремонта чугунных труб, не подверженных интенсивной эксплуатации. Кроме того, мелкий свищ в чугунной трубе можно просто зачеканить зубилом (но с известной осторожностью) или забить свинцовым кляпом.
3. Если чугунная труба канализации постоянно используется, то лучше опробовать следующий способ: возьмите обычные медицинский бинт и приготовьте раствор из воды, цемента и жидкого стекла. Можно просто использовать смесь жидкого стекла и цемента, а в качестве армирующей сетки применить старые женские колготки. Поместите кусок бинта в приготовленный раствор, дождитесь, пока он пропитает ткань и обмотайте поврежденное на трубе место. Сверху сохнущий бинт можно обсыпать сухим цементом. Повторяйте данную операцию, пока на месте повреждения не образуется прочный защитный слой. На финальном этапе пропитайте верхний слой бинта силикатным клеем.
4. Если поврежденное место велико по размерам, то можно использовать более кардинальный метод. Обработайте место повреждения стальной щеткой, удалив поврежденный слой металла и краски. Постарайтесь добраться до неповрежденного слоя металла, но будьте осторожны – хрупкий чугун очень чувствителен к внешним воздействиям. Зачищенную поверхность необходимо обезжирить. Это можно сделать с помощью бензина или ацетона. Далее готовим ремонтную смесь. В ее состав войдет 2 части отрофосфорной кислоты и 3 части окиси меди. Сразу после приготовления наносим эту смесь шпателем на поврежденный участок. Состав застывает очень быстро, так что не мешкайте.

Если все предпринятые меры по ремонту чугунных канализационных труб не привели к успеху, то вам следует подумать о замене системы сбора сточных вод в вашем доме. Наиболее популярным материалом для строительства новых и замены чугунных канализаций являются пластиковые трубы.

Пластиковые канализационные трубы

Устанавливаем пластиковые трубы канализации

Менять чугунные канализационные трубы на пластиковые можно как локально, на определенном участке, так и полностью во всей квартире.

Замена труб на пластиковые, проходящих непосредственно по квартире не вызывает особых проблем и обычно совмещается с ремонтом ванной или туалета. При этом старые чугунные трубы попросту выкидываются, а на их место устанавливаются новые из пластика, которые соединяются между собой элементарно – встык с использованием герметезирующих манжет. Перед установкой пластиковой канализации не забудьте провести расчет и разметить место расположения всех санитарно-технических приборов и угол уклона всех канализационных труб.

Установка пластиковой канализационной системы

Большую проблему составляет замена чугунного стояка на пластиковый. Прибегать к ней стоит только в условиях крайней необходимости — при обнаружении в чугунном канализационном стояке больших трещин и течей. В этом случае вам придется обследовать места соединения стояка с верхними и нижними соседями. Существуют такие варианты строительства канализационных стояков, что замена их может происходить только по всей вертикали одновременно. Но очень часто существует возможность формирования перехода с чугунной трубы стояка соседа на пластиковую трубу вашего стояка. В подавляющем большинстве случаев для этого придется долбить часть междуэтажного перекрытия, так что без кооперации с соседями и тут не обойтись, особенно учитывая тот факт, что во время ремонта они не должны вообще использовать свою часть канализации.

Замена канализационного стояка

Цены на пластиковые трубы для канализации

Для того, чтобы более подробно изучить вопрос ремонта канализации в многоквартирниках – посмотрите обучающее видео.

Видео — Ремонт канализации в многоквартирном доме

Ремонт канализации в многоквартирном доме

принципальная схема канализационной системы

состав канализационной системы

ремонт чугунных труб канализации

схема квартирной канализации

пластиковые канализационные трубы

установка пластиковой канализационной системы

замена канализационного стояка